BTW op verbouwingen verlaagd naar 6%

De regeling 

We belichten de belangrijkste punten!

Wat zijn de voorwaarden om in aanmerking te komen voor het verlaagde BTW-tarief
(6%) voor renovatie- en herstelwerkzaamheden?

 Het verlaagde tarief is van toepassing op alle renovatie- en herstelwerkzaamheden
die in en aan een woning worden verricht.
 Renovatie- en herstelwerkzaamheden: het vernieuwen, vergroten, herstellen of
vervangen en onderhouden, van (delen van) de woning.
 Het verlaagde tarief is uitsluitend van toepassing op de arbeidscomponent van de
renovatie- en herstelwerkzaamheid en niet de materialen.
 De woning moet minimaal 2 jaar oud zijn (na eerste ingebruikneming van die woning)
*** Dit is nog onbekend ***

Voor welke werkzaamheden geldt het verlaagde BTW-tarief niet?

Het verlaagde tarief is bijvoorbeeld niet van toepassing op:600526_458609920872669_1371715875_n
 glazenwassen;
 aanleg en onderhoud van tuinen, ook het plaatsen van
omheiningen;
 het vervangen van gordijnen en zonwering;
 het leggen en onderhouden van vloerbedekking en
vloeren, met uitzondering van het onderhoud van
(houten) vloeren die in bouwkundig opzicht onderdeel
uitmaken van de woning;
 de diensten van architecten die verricht worden ter
voorbereiding van de renovatie-/herstelwerkzaamheden;
 sloopwerkzaamheden die niet in het kader van renovatieen herstelwerkzaamheden plaatsvinden.

Voor welke periode geldt het verlaagde BTW-tarief?

Het verlaagde tarief is van toepassing als de werkzaamheden zijn afgerond op of na 1 maar
2013 en vóór 1 maart 2014.

De verbouwingswerkzaamheden zijn nu al gestart, is het verlaagde BTW-tarief van
toepassing?

Als de werkzaamheden worden afgerond op of na 1 maart 2013 en vóór 1 april 2014 is het verlaagde BTW-tarief van toepassing op de arbeidscomponent van de gehele verbouwing of renovatie. Dus ook op de werkzaamheden die al vóór 1 maart 2013 zijn gestart.

Moeten aannemers een vergunning aanvragen om het verlaagde tarief te mogen hanteren?

Nee, een vergunning is niet nodig. 

Geldt het verlaagde BTW-tarief ook voor de bewoners van een appartementencomplex
als die hun woning renoveren of verbouwen?

Ja, ook in deze situatie geldt het verlaagde BTW-tarief. Ook aanleunwoningen en
studentenflats komen in aanmerking voor het verlaagde BTWtarief.

387781_4670889294910_1058745445_n

 

Valt de verbouwing van een garage onder de regeling?

Ja, ook garages, schuren, serres, aan- en uitbouwen vallen onder

het begrip ‘woning’ als zij zich bevinden op hetzelfde perceel als
de woning.

Geldt het verlaagde BTW tarief ook voor nieuwbouwwoningen
die worden opleverd na 1 maart 2013?

Het verlaagde BTW-tarief geldt uitsluitend voor renovatie en
herstel van woningen die na eerste ingebruikneming 2 jaar oud
zijn. Nieuwbouw komt dus niet in aanmerking.
*** Dit is nog onbekend ***

Ik heb al een prijs afgesproken met mijn aannemer, moet de aannemer de prijs nu
aanpassen omdat het verlaagde BTW-tarief van toepassing is?

Indien de werkzaamheden worden afgerond op of na 1 maart 2013 en vóór 1 april 2014 dan
is het verlaagde BTW-tarief van toepassing. De ondernemer moet dan 6% BTW in rekening
brengen. Indien er al een deelfactuur met 19% BTW is afgegeven, dan moet de ondernemer
het tarief in de eindfactuur corrigeren.

Vallen sloopwerkzaamheden onder de regeling?

Sloopwerkzaamheden die onderdeel vormen van renovatiewerkzaamheden vallen onder de
regeling, ook als de sloper en degene die daarna opbouwwerkzaamheden verricht
verschillende ondernemers zijn. Wanneer er sprake is van alleen sloop van een object valt
dit niet onder de regeling.

Vallen de arbeidskosten voor het aanbrengen van dubbel glas in een woning ook
onder de regeling?

Ja.

Wilt u naar aanleiding hiervan meer informatie over uw mogelijkheden? Neem dan contact op met De Klussenier Henk Langhout.

 

Over Henk Langhout

Ik voorzie u graag van deskundig advies en ik denk graag met u mee. Als Klussenier heb ik de mogelijkheid om u mee te nemen naar toonzalen bij leveranciers. U ontvangt vooraf een vrijblijvende offerte en ik reken geen voorrijkosten. Op geleverde werkzaamheden ontvangt u 12 maanden garantie. Zoals alle Klusseniers ben ik aangesloten bij de brancheorganisatie VLOK welke beschikt over een onafhankelijke Geschillencommissie.
Dit bericht is geplaatst in Help, mijn man is klusser. Bookmark de permalink.

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *